【越南地方】黃梅郡發展歷史

kenndey · 发表于 2025-8-7 07:55:08

黃梅郡發展歷史

2003年：黃梅郡正式建立

2006年：黃梅郡水下巴士站完工

2009年： Yen So 公園完工

2010年： Thanh Tri 大完工

2006年：黃梅郡水下巴士站完工

2015： Gamuda City 專案完工

河內東南部新星，鄰近北部商業圈

黃梅郡面積40.3平方公里，人口37.4萬，密度很高。位於河內東南部，緊鄰紅河沿岸，沿著三環線向西連接青春、南慈廉，向東可以到達龍邊，連通市中心與主要工業園區。土地資源豐富，鄰近興安，海洋，海防等城市（北部商業圈），開車20分鐘可達河內中心城區。

交通規劃，面面俱到

黃梅郡擁有河內第二大客運站－甲八客運站，是通往南方地區例如胡志明市的重要中繼站。河內最繁忙的三環路青春至黃梅路段也正在擴建中，預計2021年完成。NUOC NGAM車站是直接通常中國廣西南寧和寮國萬象的一個國際長途車站。全面規劃的地圖線也講有兩條線路經過黃梅，通往新CBD以及舊城區。

社區計畫集聚，新型社區典範

黃梅郡因其豐厚的土地資源吸引了許多大型開發商來此投資。

新社區Gamuda佔地500公頃，擁有公寓，別墅，醫院,娛樂設施,Yen so 公園，Gamuda Gardens Lifet體育館，Gamuda Central大型購物中心，越南國際學校（ISV) , 新加坡國際學校(SIS)，堪稱配套最完善的新型社區。還有一些大型社區計畫例如The Zen Residence，均價大概1400-1500 USD/㎡。

最新規劃The Manor Central Park大型獨棟、聯排別墅及高端公寓大型社區想必會為黃梅郡注入新的活力。

Gelexia Riverside

開發商: Geleximco Group
地址: 885 Tam Trinh Street.
市場交易價格 950-1050 USD/SQM
平均每月租金: 4.5-5 USD/SQM

Sky Central

開發商: HUD1 Investment and Construction JSC.
地址: 176 Dinh Cong Street
市場交易價格: 1100 USD/SQM
平均每月租金: 5-6 USD/SQM

The Zen Residence

開發商: Gamuda Land Vietnam
地址: Phap Van Street, Hoang Liet Ward within Gamuda Land Garden Urban Compound.
市場交易價格: 1400-1500 USD/SQM
平均每月租金: 7-7.5 USD/SQM